來源：瀏發集團 2020-12-04
為進一步推動瀏陽高質量發展，提升城市品質和形象，經瀏陽市委、市人民政府研究同意，決定將“瀏陽市水佳片區土地開發經營權公開招商項目”面向社會公開招商。希望有投資實力和投資意愿的企業報名參與，現將項目招商通告如下：
一、項目招商方式
本項目以競爭性磋商的方式進行公開招商。
二、項目基本概況
1.項目名稱：瀏陽市水佳片區土地開發經營權公開招商
2.項目定位：按照瀏陽市“一河兩岸”總體方案，遵循“生態、高端、現代”和“生態優先、產城融合”的理念，凸顯“山水名城”“地方特色”，打造瀏陽新亮點、新地標。
3.項目總投資：約100億元。
4.建設總工期：招商項目開發建設總工期為60個月。
5.項目用地范圍：該項目位于瀏陽市白沙路以南，泰安路以東，瀏陽河路以北，李畋路以西，總用地面積約600.36畝，其中凈出讓面積約574.95畝，幼兒園用地約25.41畝(劃撥)。
瀏陽市水佳片區實景圖
三、項目具體內容
1.中標投資人須在瀏陽市設立由中標投資人絕對控股的、具有獨立法人資格的項目公司，并明確該項目公司為招商項目的開發建設主體，按約定進度及要求參與地塊競買摘牌，并同步推進土地二級開發建設，享有相應的開發權益，承擔相應的責任和風險。
2.項目公司負責完成包括但不限于招商項目的資金投入、產業導入及二級開發建設等工作。
3.負責項目產業策劃、運營，完成招商范圍內產業招商及產業導入，建設并運營1座主體建筑高度不低于168米的超高層綜合體(計容總建筑面積不低于75000平方米，裙樓不低于3層)、1個五星級知名酒店(計容總建筑面積不低于3萬平方米)，以及其他能夠對該片區城市面貌、城市形象、城市品質有明顯提升作用的業態，裙樓產業導入須報瀏陽市政府批準同意。
四、報名資格條件
本次招商接受獨立報名或合作報名(合作組成成員不超過兩個，合作報名須提供雙方合作協議)兩種報名方式，且報名者須具備以下條件：
1.報名方(包括合作方)為在中國境內依法注冊的企業法人，且合法存續，沒有處于被注銷、吊銷營業執照、被列入失信名單、責令關閉或者被撤銷等不良狀態，注冊資本10000萬元(含)以上。
2.報名方(包括合作方)的商業信譽良好，在經濟活動中無重大違法違紀行為。 3.報名方(或合作方)必須是近三年進入中國《財富》雜志評定的世界500強企業、或中國500強企業、或中國民營企業500強、或酒店行業《HOTELS》雜志全球300強、或A股商業類上市公司。
4.須承諾在招商項目范圍內，按約定時間同步建設1座主體建筑高度不低于168米的超高層綜合體(計容總建筑面積不低于75000平方米，裙樓不低于3層)、1個五星級知名酒店(計容總建筑面積不低于3萬平方米)，且確保在超高層綜合體和五星級知名酒店所在的地塊摘牌之日起36個月內建成并投入運營。
5.須承諾運營酒店品牌為Hilton希爾頓、IHG洲際、SHANGRI-LA香格里拉、Wyndham溫德姆、HYATT凱悅、fourseasons四季、萬達文華等知名酒店品牌任選其一，且確保自酒店所在地塊摘牌之日起12個月內向招商人提供酒店運營合作協議。所確定的酒店品牌不得變更。
6.須承諾超高層綜合體裙樓、五星級知名酒店全部自持整體運營，自持整體運營年限不低于10年。
五、其他事項
本次公開招商只接受現場報名。具體安排如下：
1.報名時間
自本公告發布之日起，至7月24日下午5:30結束(限工作日)
上午9:00-12:00，下午1:30-5:30
2.報名地址
瀏陽市招商引資服務中心410室(瀏陽市星沙海關駐瀏陽辦事處4樓，復興路與白沙路交匯處)。
3.報名資料
(1)企業法人代表前來報名的，須攜帶有效居民身份證及復印件;委托他人前來報名的，須攜帶企業授權委托書、法人代表居民身份證復印件、受委托人居民身份證原件及復印件。
(2)單獨報名的須提供企業營業執照復印件;合作報名的須提供雙方企業營業執照復印件、雙方合作協議原件及復印件。
(3)誠信報名承諾書(須有企業法人代表簽名并加蓋企業公章)
相關資料模板可以登錄瀏陽市招商引資服務中心政務網站通知公告欄目下載。下載地址：
http://www.liuyang.gov.cn/lyszf/xxgkml/1514735/3909559/3909563/202007/t20200706_8613390.html
4.公開招商與項目開發流程
發布公開招商通告—報名—發布競爭性磋商邀請—競爭性磋商—簽定招商合作協議—項目公司參與競買摘牌—簽定土地出讓合同—開展項目建設。
5.本通告未盡事宜，由瀏陽市招商引資服務中心負責解釋。
6.聯系方式
聯系人及聯系電話： 鄒女士 13973152846
辦公室電話：0731—83331116
特此通告
瀏陽市招商引資服務中心
2020年7月6日
湘公網安備 43018102000425號
