來源：瀏發集團 2021-03-31
好消息!
由瀏發集團牽頭
30余家單位參與
將對城區83個老舊小區進行改造
涉及居民6832戶!
誰來改造
瀏發集團牽頭推進
30余家單位參與
成立了瀏陽市城鎮老舊小區改造工作推進領導小組，30余家單位共同參與，瀏發集團為牽頭單位，負責舊改項目的具體實施。
為全力推動舊改項目，瀏發集團成立了二級子公司瀏陽市城市更新投資建設運營公司(簡稱“城市更新公司”)，這也是全省首家縣市級城市更新公司。
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改造哪些小區
城區83個小區、251棟
6832戶、78.02萬㎡
將對城區83個老舊小區進行改造，改造樓棟251棟、面積約78萬㎡，涉及居民6832戶。
改造工作將分批進行，預計于6月底啟動實施第一批，涉及瀏陽一中宿舍、自來水公司宿舍(聯城)、環衛局宿舍1、2棟、思邈樓、思邈公寓、財富大廈小區、木材公司小區、金福世紀花園、農機公司宿舍、德政園小區等10個小區。
怎么改?
保障安全、完善功能、增進美觀
瀏發集團將按照“一區一策”的原則，圍繞保障安全、完善功能、增進美觀三個重點來推進老舊小區改造，從改善房屋功能、改造基礎設施、改進公共服務功能和改觀居住環境等方面綜合提升居民的生活環境，讓老百姓在城市生活更方便、更舒適、更美好。
第一批老舊小區具體改造方案如下
木材公司小區
改造具體內容：?屋頂防水(平改坡);?拆違;? 垃圾分類;?圍墻局部修繕。
其他：雨污分流(整個小區);樓道修繕(所有樓道);外墻防水;增加、改造化糞池;弱電入地、健全消防、照明設施、更換落水管。
金福世紀花園小區
改造具體內容：?屋頂防水修繕共13棟;?拆違、拉通管網;?垃圾分類;?擋土墻修繕(新建截水溝，重建人行道)。
其他：樓道修繕;雨污分流(整個小區);外墻防水;照明設施(所有樓道);強弱電入地(整個小區)，破舊落水管更換;健全消防設施;新增(改造)化糞池;屋面拆除。
思邈樓小區
改造具體內容：?屋頂防水局部修繕共1棟;?外立面局部修繕;?落水管更換;?圍墻修繕改造。
其他：雨污分流(整個小區);照明設施(所有樓道);落水管更換;新增(改造)化糞池;樓道內修繕;強弱電入地;健全消防設施。
思邈公寓
改造具體內容：?屋頂防水局部修繕(更換檁條跟屋面瓦)共1棟。
其他：雨污分流(整個小區);照明設施(所有樓道);外墻局部修繕;新增(改造)化糞池;落水管更換;樓道內局部修繕;強弱電入地;健全消防設施。
環衛局宿舍
改造具體內容：?屋頂防水局部修繕(更換檁條跟屋面瓦)共2棟;?圍墻修繕。
其他：雨污分流(整個小區);照明設施(所有樓道);外墻局部修繕;新增(改造)化糞池;落水管更換;強弱電入地;健全消防設施。
財富大廈小區
改造具體內容：?屋頂防水(平改坡)，共1棟;?垃圾分類點整理;?圍墻拆除。
其他：雨污分流(整個小區);照明設施(所有樓道);外立面局部修繕;落水管更換;新增(改造)化糞池;樓道內局部修繕;強弱電入地;健全消防設施。
瀏陽一中宿舍
改造具體內容：?屋頂防水(屋面防水處理)，共3棟;?建筑構配件安全維護(更換檁條跟屋面瓦)共6棟;?圍墻維護改造、地面塌陷改造。
其他：雨污分流(整個小區);照明設施(所有樓道);健全消防設施;新增(改造)化糞池;樓道修繕;落水管更換。
自來水公司宿舍
改造具體內容：?屋頂防水(平改坡)，共2棟。
其他：雨污分流(整個小區);樓道內局部修繕;外墻局部修繕;落水管更換;照明設施(所有樓道內);新增(改造)化糞池;健全消防設施。
德政園小區
改造具體內容：?墻面局部粉刷?屋頂防水?雨污分流?消防安全設施?拆違?粉刷圍墻?修整規范管線設施?樓梯間粉刷?照明設施
農機公司小區
改造具體內容：?拆違?小區車行道改造?雨污分流、化糞池?照明設施?樓梯間粉刷，扶手翻新?屋頂防水
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有獎征集
第一批老舊小區改造建議征集公告
一、征集時間
改造方案公示之日起5個工作日內。
二、征集內容
圍繞瀏陽一中宿舍、自來水公司宿舍(聯城)、環衛局宿舍1、2棟、思邈樓、思邈公寓、財富大廈小區、木材公司小區、金福世紀花園、農機公司宿舍、德政小區園等10個小區改造工作積極建言獻策。
三、征集要求
1.所提建議，必須具有針對性，且具有實際操作性;
2.改造方案中的內容除外，最終解釋權歸瀏發集團所有。
四、參與方式
1.投稿郵箱：[email protected];也可關注“瀏發集團”微信公眾號、在對話框內留言，提出你寶貴的意見和建議。
2.郵件請注明“老舊小區改造建議”，并附個人信息(姓名、聯系方式)。
五、評選獎勵
瀏發集團最終采納的建議或者意見，獎勵100元/條。
瀏陽市城鎮老舊小區改造工作推進領導小組辦公室
瀏陽市城鄉發展集團有限責任公司(城市更新公司)
2021年3月21日
湘公網安備 43018102000425號
